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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 295.000 € (cod.65d4fdd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.740 €/m² e
4.147 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 3.035 €/m² a 4.485 €/m²) e per quadrivani (da 3.335 €/m² a 5.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Ema che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
GRASSINA, IN ZONA TRANQUILLA E CIRCONDATA DAL VERDE MA ALLO STESSO TEMPO VICINA A TUTTI I SERVIZI E LE COMODITA' DEL PAESE, PROPONIAMO BELL'APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI UNA PIACEVOLE PALAZZINA RESIDENZIALE. L'IMMOBILE SI COMPONE DI UN' AMPIA E LUMINOSA SALA, UNA CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI OLTRE UN BAGNO FINESTRATO, UN RIPOSTIGLIO, UN TERRAZZINO ED UN BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE/CANTINA DI 30 MQ CIRCA. L'APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO A LIVELLO DI IMPIANTI, TETTO E FACCIATE TRA IL 2008 E IL 2012. VI E' INOLTRE LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA TERZA CAMERA! EPI: 140,00 kwh/m2 anno
