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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina a 660.000 € (cod.65cb3dc1)
Secondo Caasa, per il casale a Bagno a Ripoli San Donato in Collina, la richiesta di 660.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA) per casali (da 1.900 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di San Donato in Collina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato in Collina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.660 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abim
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
A circa sei chilometri da Bagno a Ripoli, direzione San Donato in Collina, completamente ristrutturate, due unità immobiliari separate ma a pochi metri di distanza: 1) porzione di colonica libera su tre lati con giardino di proprietà esclusiva. 2) fi […]
