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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli a 445.000 € (cod.65bb712c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.244 €/m² e
4.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIESOLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone
Colline di Bagno a Ripoli con vista su Firenze e campagna, vendiamo elegante e luminoso appartamento di circa 100 mq. quasi totalmente arredato con mobili di qualità. L'immobile è posto al primo piano, di un piccolo condominio di soli 4 condomini edificato negli anni '80. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, bel soggiorno dal quale si accede ad una terrazza abitabile di circa 10 mq. con vista panoramica, ampia cucina open space accessoriata con ripostiglio e balcone; si accede alla zona notte attraverso un disimpegno dotato di un' ampia armadiatura, e troviamo due camere matrimoniali, di cui una con balcone con vista su Firenze, e due bagni finestrati. Ristrutturazione recente con finiture e materiali di pregio, inferriate a tutte le finestre, infissi nuovi in pvc con doppio vetro e zanzariere, portoncino blindato. Posti auto non assegnato nel parcheggio condominiale
