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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 335.000 € (cod.65a46df0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2791 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.185 €/m² e 3.465 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella) è pari a 3.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2791 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bagno a Ripoli (FI)
Zona OMI:
E4 (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO)
Indirizzo:
Antella
Pubblicato:
mer 1 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IL PERUZZI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile

ANTELLA, NEL CENTRO DEL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA UN BELL' APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI UN PICCOLO CONDOMINIO RESIDENZIALE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, SALA PRANZO, DISIMPEGNO NOTTE CON TRE CAMERE, UN SERVIZIO E UN RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO E' ACCESSORIATO DI UNA TERRAZZA IN PARTE VERANDATA, UN AMPIO GARAGE E UN POSTO AUTO IN PIAZZALE CONDOMINIALE. LE CONDIZIONI GENERALI SONO BUONE, L'ESPOSIZIONE E' OTTIMA E IL TERMO E' AUTONOMO. EPI: 165 kwh/m2 anno

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