Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli a 550.000 € (cod.65a431fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.833 €/m² e
4.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagno a Ripoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGAVINANA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione
Bagno a Ripoli - Nella prestigiosa collina del Bigallo a pochi minuti dal centro del paese, in una posizione esclusiva con ottima esposizione e panorama mozzafiato ottimo Appartamento in Villa (circa 115 mq. oltre accessori) accessoriato da ogni tipo di comfort. La proprietà che proponiamo in vendita si trova al piano primo e ultimo di una villa realizzata negli anni 70 divisa in più unità immobiliari. Si ha accesso alla villa tramite cancello elettrico carrabile, che ci conduce ai posti auto di proprietà. L'appartamento è dotato di cinque ampi vani ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi, zona lavanderia e soffitta molto spaziosa ideale come grande ripostiglio o vano pluriuso. Completano la proprietà una splendida terrazza abitabile panoramica sulle colline e su Firenze, quattro comodi posti auto di cui uno coperto oltre ad un terreno, principalmente ad uliveta di circa 800,00 mq. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa dall'attuale proprietaria e si presenta in buono stato conservativo, il riscaldamento e autonomo e non ci sono spese di gestione condominiali, le uniche spese di gestione che ci sono riguardano il consorzio di Bigallo
