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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 780.000 € (cod.65a3ec73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da AMERICAN AGENCY) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3107 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Villa a Rosano con dependance, piscina e ampio parco privato in vendita. Nostra esclusiva! A Rosano (Firenze) proponiamo in vendita una splendida villa dotata di dependance, piscina panoramica e parco privato di circa 0,5 ettari. L’immobile, progettato da un architetto fiorentino negli anni ’60, si estende su una superficie di 230 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. La residenza principale comprende un ampio salone doppio con camino in pietra e soffitti alti a doppio volume, una zona pranzo e un soggiorno di rappresentanza, una cucina abitabile con comodo ripostiglio, due camere da letto con bagno en suite e la possibilità di realizzare ulteriori due camere nella struttura principale, oltre a locali di servizio e spazi multifunzionali. La dependance, di 32 mq, è composta da un grande ambiente principale, cucinotto e bagno, risultando perfetta come alloggio per ospiti o come studio indipendente. All’esterno si trovano una piscina fuori terra di generose dimensioni, una serra e un parco privato recintato di circa 2 ettari, dotato di impianto di irrigazione e pozzo. La proprietà gode inoltre di una splendida vista sulle colline toscane e dispone di una pergola e di aree esterne ideali per momenti di relax. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento, ed è dotata di riscaldamento autonomo oltre a essere ben collegata ai principali servizi
