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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli a 320.000 € (cod.659cba4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ALBERTO GRAPPOLINI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4923 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.126 €/m² e
5.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
L'appartamento è inserito in contesto residenziale, tranquillo e nel verde, a due minuti a piedi da tutti i servizi e dalla tramvia, in condominio di nuova concezione, creato con un'attenzione particolare al comfort e alla sostenibilità energetica. L'immobile è al primo piano con ascensore, con zero barriere architettoniche, composto da ampio living con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera da letto con cabina guardaroba, bagno finestrato, oltre ripostiglio e due terrazze. Completano la proprietà un garage ed una cantina collegati all'appartamento con l'ascensore, oltre posto auto esclusivo esterno. Caratteristiche: - riscaldamento con pavimento radiante; - climatizzazione canalizzata; - impianto di aspirazione canalizzato; - impianto fotovoltaico condominiale. Le spese condominiali ammontano a Euro 200,00 mensili e sono comprensive oltre che di tutta la gestione condominiale anche del riscaldamento, del raffrescamento, dell'acqua e anche del riscaldamento della stessa a fini sanitari. Oggetto unico. Immobiliare Alberto Grappolini Via Gioberti 98/R - Firenze 3471513572
