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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli a 335.000 € (cod.658f0ad6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4785 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.866 €/m² e 4.119 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
4785 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagno a Ripoli (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 21 marzo 2026

PROPOSTO DA:

TEGOS IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

in bel contesto tranquillo e signorile, vendiamo al piano terreno rialzato in piccolo condominio, ristrutturato con il superbonus 110%, un appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, terrazzina abitabile oltre giardinetto privato di circa 12 mq., balcone di servizio, al piano seminterrato spazio a comune con un altro SOLO condomino coperto per parcheggiare un'auto, oltre a stanza luminosa (non collegata all'appartamento) utilizzata come taverna / studio. L'appartamento è dotata di pannelli solari privati che consentano di alimentare la necessità energetica dell'unità e con la concreta possibilità di venderne una percentuale della stessa. In attesa della certificazione energetica definitiva. Classe Energetica: C

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