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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 535.000 € (cod.658d1cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4115 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.029 €/m² e
4.360 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Antella (da 2.840 €/m² a 4.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella) è pari a
3.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Ema che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Belmonte, tra le frazioni di grassina e antella, proponiam splendido appartamento ristrutturato in contesto signorile di pregio. L'immobile si compone di un ampia e luminosa sala con angolo cottura a vista, 2 camere da letto oltre bagno e ripostiglio. L'appartamento inoltre ha un vano ulteriore, con ingresso separato e collegamento interno, con un piccolo loft composto da camera/living e bagno. Completano la proprieta' una resede/giardino di oltre 100 mq collegata e un giardino di 60 mq circa staccato oltre 3 posti auto. epi: 187 kwh/m2 anno
