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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova a 300.000 € (cod.65839fb9)
Secondo Caasa, per il casale a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.845 €/m² e
3.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA) per casali (da 2.040 €/m² a 4.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.195 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abim
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Bagno a Ripoli - Osteria Nuova, fienile libero su quattro lati Completamente ristrutturato, luminosissimo e in posizione soleggiata con giardino di proprieta esclusiva, due posti auto, la disposizione è su due livelli, piano terra e primo, doppi serv […]
