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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina a 310.000 € (cod.657a2607)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli San Donato in Collina, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.147 €/m² e
3.416 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Donato in Collina (da 2.135 €/m² a 3.275 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Donato in Collina (da 2.220 €/m² a 3.325 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di San Donato in Collina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato in Collina) è pari a
2.735 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
SAN DONATO IN COLLINA, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PICCOLO CONDOMINIO TRIFAMILIARE, COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, AMPIA CUCINA CON ACCESSO ALLA TERRAZZA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE CON DUE CAMERE, UN SERIVIZIO. L'IMMOBILE E' ACCESSORIATO DI BOX AUTO E CANTINA DI CIRCA 30 MQ., GIARDINO E PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO PER ORTO. LE FACCIATE E IL TETTO CON CAPPOTTO, OLTRE GLI INFISSI E LA CALDAIA SONO STATI RECENTEMENTE RISTRUTTURATI CON PRATICA SUPERBONUS, PERTANTO LE CONDIZIONI GENERALI SONO OTTIME RIF.A168
