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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli a 320.000 € (cod.657a2107)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.972 €/m² e
5.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.
VIA SENESE,51 NERO, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Bell'appartamento di 2 vani in CLASSE A+ corredato di loggia, terrazza, GARAGE, POSTO AUTO, CANTINA. L'immobile è collocato in palazzina di recente realizzazione pensata, progettata con ogni comfort e buon gusto con ascensore che conduce sino al piano interrato per l'accesso al GARAGE e CANTINA. Di gusto giovanile e dinamico vuoi per la scelta dei materiali che dei colori, vuoi per la tanta luce ed ariosita' grazie al doppio fronte di affaccio ed all'ampiezza delle aperture. Da sottolineare la vicinanza all'imminente fermata della tranvia. Entrando all'appartamento zona giorno suddivisa in zona pranzo e zona divani con accesso alla loggia. Il disimpegno conduce alla camera arricchita da ampia cabina armadio e l'affaccio al terrazzo. Il servizio è finestrato ed ha la doccia. Il posto auto di proprietà è posto al piano terreno. ARIA CONDIZIONATA e VIDEO CITOFONO. Il RISCALDAMENTO a terra, il RAFFREDDAMENTO e l' ACQUA SANITARIA CALDA e FREDDA è CENTRALIZZATA. Rif. A 10750 - - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971 RIF.A10750
