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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 1.390.000 € (cod.65794891)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 1.390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4633 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.106 €/m² e
4.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGAVINANA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura
Splendida Villa indipendente nel cuore del paese di Bagno a Ripoli circa 300,00 mq. su due livelli oltre ampio garage circa 35 mq. e giardino che si sviluppa su tutti e quattro i lati dell'edificio per una superficie di circa 1200,00 mq. La Villa indipendente che proponiamo in vendita al piano terreno ha un grande salone doppio con finestre che si affacciano su Firenze e sulle colline circostanti, in posizione dominante e panoramica, una sala da pranzo con cucinotto e tre camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi, al piano mansardato, con altezze comode per essere usufruito con comodità troviamo una grande stanza di circa 40 mq. dove gli attuali proprietari hanno realizzato la quarta camera da letto, attraverso scale interne del piano terreno si ha inoltre accesso al piano seminterrato dove si sviluppa una grande taverna ideale per realizzare un ulteriore spazio conviviale pronto ad ospitare amici e parenti, inoltre a questo livello troviamo una comoda cantina, la lavanderia e il garage di proprietà. Completa la proprietà una terrazza abitabile panoramica con affacci nel verde e sulla città di Firenze. La posizione vicinissima al centro del paese di Bagno a Ripoli e a tutti i servizi oltre la tipologia costruttiva rendono questa proprietà l'ideale per chi sta cercando un oggetto di prestigio nei pressi del centro cittadino, in una posizione riservata e dominante; l'immobile internamente è in un buono stato conservativo, recentemente sono stati lavori di adeguamento sia dal punto di vista dell'impatto energetico che strutturali
