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Casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 580.000 € (cod.65794394)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grassina) è pari a
3.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CEDO IMMOBILIARE di Ugo Bolla
CORSO TINTORI 23 R, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
BAGNO A RIPOLI - Terratetto B7 in complesso storico del XV secolo – Ristrutturazione integrale | Consegna fine 2027 Nel cuore della prima collina sud di Firenze, in posizione riservata e panoramica, proponiamo splendido terratetto con doppi giardini esclusivi e due posti auto, inserito nell’affascinante complesso storico di Villa la Cipressa. LA ZONA Siamo nella frazione di Ponte a Niccheri (Grassina), in posizione collinare e tranquilla. L’accesso avviene da via di Belmonte, che si dirama da via dell’Antella poco prima dell’Ospedale Santa Maria dell’Annunziata. Contesto riservato ma ben collegato, immerso nel verde e nella storia. LA STRUTTURA Il complesso, documentato almeno dal 1690, ha origini nel XV secolo, con conformazione attuale risalente all’800. Si sviluppa attorno a una corte chiusa di grande fascino, caratterizzata da muro merlato e doppi accessi sul lato est. L’intero compendio è inserito in una splendida area di circa 16.900 mq. Dal 2024 sono iniziati i lavori di valorizzazione e recupero completo. IL TERRATETTO (B7) Terratetto disposto a 90°, con unità attigue ma ottima privacy. Due giardini esclusivi, di cui uno interno alla suggestiva corte. PIANO TERRA Ingresso dalla corte Cucina Soggiorno con ampie aperture sia sulla corte che sul giardino tergale Bagno Camera / Studio Una splendida scala in pietra conduce al piano superiore. PRIMO PIANO 2 camere Bagno finestrato SPAZI ESTERNI (in uso esclusivo) Giardino lato soggiorno: circa 100 mq Giardino lato camere: circa 100 mq 2 posti auto scoperti nel parcheggio condominiale SUPERFICI Superficie lorda commerciale: 128,97 mq Superficie netta calpestabile: 93,07 mq (Misure riferite all’unità immobiliare, spazi esterni esclusi. Indicative e prive di valore contrattuale.) Essendo edificio storico, presenta mura perimetrali di importante spessore. CAPITOLATO LAVORI L’unità sarà consegnata completamente ristrutturata, secondo capitolato lavori. VARIE Immobile notificato. Consegna prevista: Fine 2027 Acquisto da società, soggetto a IVA (4% prima casa […]
