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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli a 490.000 € (cod.65738a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione edificio storico
BAGNO A RIPOLI - In Villa storica in fase di completa ristrutturazione, proponiamo immobili di taglio diverso di prossima realizzazione: - APPARTAMENTO E: appartamento di 105 mq posto al piano primo ed internamente su due livelli, composto da ingresso in bel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio lavanderia; al piano superiore comodo sottotetto con velux e bagno; completano la proprietà un bel loggiato di 25 mq e due posti auto. RICHIESTA Eu. 430.000 trattabili. - APPARTAMENTO F: appartamento di 120 mq posto al piano primo ed internamente su due livelli, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno; al piano superiore ampio sottotetto di circa 40 mq con ottime altezze; completano la proprietà lastrico solare panoramico di circa 35 mq e due posti auto. RICHIESTA Eu. 490.000 trattabili. Possibilità di scelta dei materiali da capitolato lavori; predisposizione aria condizionata; acquisto da privato e possibilità di detrazioni fiscali. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026 RIF.F5679I
