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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Vallina a 730.000 € (cod.656e30a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Vallina, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3318 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO) per case indipendenti (da 2.945 €/m² a 4.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.690 €/m² a 4.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Vallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallina) è pari a
3.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VALLINA, BAGNO A RIPOLI, Casa singola in vendita di 220 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 250 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 3 Bagni, Giardino, Terrazza, Prezzo […]
