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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 3.500.000 € (cod.6562f302)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.008 €/m² e
4.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto edificio storico
Vista Duomo, Fascino Senza Tempo e Privacy Assoluta Immersa nelle suggestive colline toscane, a soli 15 minuti dal centro storico di Firenze, questa straordinaria villa storica gode di viste panoramiche mozzafiato sulla città di Firenze, sul Duomo e sulle iconiche colline. Un perfetto equilibrio tra storia, paesaggio e comfort contemporaneo rende questa proprietà un bene di assoluto prestigio. La villa è stata sapientemente restaurata, preservando preziosi elementi originali quali affreschi del XVII secolo, pavimenti in cotto antico, architravi in pietra serena e camini decorativi, armoniosamente integrati con soluzioni moderne. La residenza principale si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq, attualmente adibita a un’unica dimora privata, ma progettata in modo tale da poter essere facilmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, offrendo grande flessibilità d’uso. La Villa Il corpo principale si sviluppa su quattro livelli, con la maggior parte degli ambienti caratterizzati da esposizione a sud e straordinaria luminosità naturale. Il piano terra ospita ampie e raffinate sale di rappresentanza, ideali per ricevere e intrattenere. Al primo e secondo piano si trovano complessivamente sette camere da letto e quattro bagni, caratterizzati da proporzioni eleganti e dettagli storici di pregio. L’ultimo piano, nella suggestiva torretta panoramica, è stato adibito a studio privato, con viste spettacolari sulla città. Dal primo piano si accede a una cappella privata, elemento architettonico raro e di grande fascino, con accesso diretto al giardino. Grazie alla distribuzione attuale degli spazi, la proprietà può ospitare fino a 22 persone, rendendola ideale non solo come residenza privata di rappresentanza, ma anche come opportunità per attività ricettive di alto livello o per una dimora multifamiliare. Annessi e Strutture Secondarie All’interno della proprietà sono presenti tre fabbricati indipendenti, attualmente destinati a uso agricolo, per una superficie complessiva di circa 350 mq. Tali strutture[…]
