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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli a 490.000 € (cod.65571d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.511 €/m² e
3.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura edificio storico
BAGNO A RIPOLI - In Villa storica in fase di completa ristrutturazione, proponiamo immobili di taglio diverso di prossima realizzazione: - APPARTAMENTO E: appartamento di 105 mq posto al piano primo ed internamente su due livelli, composto da ingresso in bel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio lavanderia; al piano superiore comodo sottotetto con velux e bagno; completano la proprietà un bel loggiato di 25 mq e due posti auto. RICHIESTA Eu. 430.000 trattabili. - APPARTAMENTO F: appartamento di 120 mq posto al piano primo ed internamente su due livelli, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno; al piano superiore ampio sottotetto di circa 40 mq con ottime altezze; completano la proprietà lastrico solare panoramico di circa 35 mq e due posti auto. RICHIESTA Eu. 490.000 trattabili. Possibilità di scelta dei materiali da capitolato lavori; predisposizione aria condizionata; acquisto da privato e possibilità di detrazioni fiscali. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026 RIF.F5679I
