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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 3.600.000 € (cod.65548f95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 3.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LORETTA LUCARONI) a
3.600.000 € per una
superficie commerciale di
608 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5921 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.560 €/m² e
4.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dalla meravigliosa città di Firenze, vi proponiamo in vendita questa prestigiosa proprietà composta da una storica villa de XVII secolo completamente ristrutturata e circondata da uno splendido giardino nel quale si trova la piscina con area solarium. La location in cui ci consente di essere ben collegati rispetto a tutti i servizi che si trovano a circa 1 km di distanza e alla città di Firenze che dista soli 10 chilometri
