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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Vallina a 460.000 € (cod.655020e4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Bagno a Ripoli Vallina, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da AUDIBERTI Immobiliare) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3965 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.384 €/m² e
3.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO) per case semindipendenti (da 2.410 €/m² a 4.715 €/m²) e per case indipendenti (da 2.455 €/m² a 4.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Vallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Vallina) è pari a
3.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Antella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Vallina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Vivere al di fuori del traffico cittadino ma prossimi a Firenze, è sicuramente una scelta ideale per chi ama la campagna ma ha necessità della grande città. Presentiamo una graziosa porzione di ex colonica, completamente ristrutturata, che origina da […]
