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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 3.500.000 € (cod.654e1e84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio, la richiesta di 3.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
3.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 3.465 €/m² a 4.945 €/m²) e per ville (da 3.395 €/m² a 4.860 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Rimaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rimaggio) è pari a
4.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
BAGNO A RIPOLI (Firenze). Rimaggio. Proponiamo in vendita splendida villa del 1500 libera su 4 lati. Su tre livelli, di cui uno seminterrato. 20 vani per un totale di 900 Mq. lordi. In splendido contesto con vista mozzafiato su parco secolare e piscina. Possibilità di frazionare in appartamenti indipendenti. Attualmente sono presenti 4 cucine per 4 appartamenti. Rifiniture di pregio. Pavimenti in cotto. Presenza di camini antichi perfettamente funzionanti. Completano la proprietà un parco condominiale e piscina. LIBERO AL ROGITO. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430450 e fissare un appuntamento in agenzia. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo. Sono gradite le collaborazioni con Agenzie qualificate
