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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 3.031.500 € (cod.654d012c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 3.031.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.031.500 € per una
superficie commerciale di
808 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3751 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.179 €/m² e
4.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
22 REB
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Villa situata a Bagno a Ripoli (FI), si tratta di un fabbricato su tre piani che trova posto all'interno di un ampio parco con piscina. La proprietà ha il suo ingresso principale, sia pedonale che carrabile. Il piano seminterrato del corpo di fabbrica è composto da quattro locali ad uso cantina, tre vani abitabili oltre cucina, bagno, rampa di accesso ed accessori. Al piano terreno è composto da sette vani abitabili: con accesso da ampia hall di ingresso, seguono poi 2 importanti saloni collegati tra di loro, due sale da pranzo, un'ampia cucina, tre servizi igienici, una camera, ripostiglio, disimpegni e grande terrazza. Il piano primo è composto da: 5 camere, 2 sale / soggiorno, una cucina, 3 bagni. Il piano sottotetto è utilizzato come soffitta senza aperture. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
