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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 3.600.000 € (cod.65427cd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 3.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
3.600.000 € per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.531 €/m² e
4.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 4.625 €/m²) e per ville (da 2.530 €/m² a 4.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antella) è pari a
3.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bagno a Ripoli, nella campagna fra Grassina e Antella, a pochi km dal Centro di Firenze e 5 minuti dall'uscita autostradale Firenze Sud, in posizione dominante vendesi colonica libera su quattro lati, risalente al XVII secolo, ampliata e ristrutturata completamente con materiali di alto pregio. Si compone di totali mq.660 di cui 100 adibiti a cantine, garage e zone di servizio. Al piano terra grande cucina abitabile, sala da pranzo, due saloni eleganti, sala con biliardo e servizio. All esterno, una splendida loggia con barbecue e forno. Piano superiore: cinque camere matrimoniali, 3 bagni e tre pratici guardaroba. Ultimo livello: una suggestiva torretta ospita uno studio con vista panoramica, ideale come angolo palestra o spazio di lavoro esclusivo. Circondata da circa mq.5.000 di giardino privato, oltre a varie logge coperte e piscina privata, pozzo. Elegante e lussuosa, arredata con estremo gusto (possibilità vendita). Euro 3.600.000 VILL111
