Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Candeli a 485.000 € (cod.65420116)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Candeli, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 485.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3592 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.518 €/m² e 3.785 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Candeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candeli) è pari a 3.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Ema che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
485.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
3592 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Bagno a Ripoli (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Candeli
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

IL PERUZZI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con cucina abitabile

CANDELI IN DELIZIOSO CONTESTO NEL VERDE VENDIAMO PORZIONE AL PRIMO PIANO ED ULTIMO CIRCA 130 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE, DA RESEDE ESCLUSIVA COMPOSTA DA: INGRESSO, DISIMPEGNO AMPIA E BELLA CUCINA ABITABILE , SOGGIORNO, 4 CAMERE ,1 STUDIO, OLTRE SOFFITTA E RIPOSTIGLIO, COMPLETANO QUESTA SPLENDIDA PROPRIETA' TERRENO E RESEDE PER CIRCA 1.800 MQ, CON POSTI AUTO, LIBERA AL CONTRATTO, TERMOSINGOLO, VISTA FIRENZE, EPI: 175,5 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità