Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Ponte a Ema a 330.000 € (cod.65416225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Ponte a Ema, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.339 €/m² e
4.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.805 €/m²) e per pentavani (da 2.950 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Ponte a Ema risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Ema) è pari a
3.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Ponte a Ema
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via U.la Malfa, Bagno a Ripoli Ponte A Ema di 95 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Ponte a Ema, in strada molto tranquilla, in palazzina rimessa degli anni 80', al secondo piano con ascensore ed unico al piano, senza nessuna barriera architettonica, vendesi immobile di 5 vani composto da: ingresso, cucinotto finestrato con accesso su un'ampia sala, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio; ottima divisione giorno-notte. l'immobile è dotato di due ampie terrazze semiabitabili con affacci molto gradevoli nel verde; t.singolo. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina finestrata, posti entrambi al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato, ed è libero subito
