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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 580.000 € (cod.6536e64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.229 €/m² e
4.556 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Grassina (da 2.985 €/m² a 4.440 €/m²) e per ville in zona Grassina (da 2.550 €/m² a 4.760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina) è pari a
3.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Ema che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Bellissimo appartamento in villa appartenente alla Tornaquindici , che è un ramo della famiglia Medici , e situato a Grassina ( comune di Bagno a Ripoli ) .L’antico fabbricato mantiene ancora la sua torre originale, risalente al 15° secolo .L’immobile è in buone condizioni e misura 100 mq. La struttura si trova a 13 km dal centro di Firenze, a 15 km dall'aeroporto , a 4 km dal golf club , a 3 km dall'autostrada e 500 metri dal centro della città . Questa villa è immersa nel verde di uno splendido parco con alberi secolari .L' appartamento è molto luminoso e situato in una posizione soleggiata; esso include anche un ampio terrazzo di 110 mq. e 20 mq. di giardino con vista sul cosiddetto Chiantishire .L’appartamento è così composto : ingresso, cucina, salone- soggiorno, 2 camere da letto con porta che conduce al terrazzo , camera da letto , studio, bagno con wc e doccia, un altro bagno con wc e doccia, piccola cantina . Riscaldamento autonomo e posto auto parzialmente coperto .L’immobile è disponibile per essere subito abitato e viene venduto completamente arredato , ma si ha anche la possibilità di acquistare senza mobili . La proprietà è inoltre circondata da ameni sentieri da cui si può godere una splendida vista sulle colline, la campagna e Firenze
