Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova a 380.000 € (cod.652b7895)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.932 €/m² e
4.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Osteria Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
3.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
ANTELLA, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN BELLA PALAZZINA DEGLI ANNI '20, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DIVISIONE GIORNO NOTTE CON DUE MATRIMONIALI, UNO STUDIO, UN RIPOSTIGLIO, DUE SERVIZI, UN BALCONE OLTRE SOFFITTA ESCLUSIVA, UN POSTO AUTO, OTTIME CONDIZIONI GENERALI. L'APPARTAMENTO E' SITUATO IN POSIZIONE CENTRALE DEL PAESE VICINO A TUTTI I SERVIZI IDEALE PER LE FAMIGLIE EPI: 170,00 kwh/m2 anno
