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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 420.000 € (cod.651de542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
3.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.955 €/m²) e per attici (da 2.330 €/m² a 6.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella) è pari a
3.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
Antella, in posizione dominante con vista sul paese e a due passi da tutti i servizi e le comodita', proponiamo appartamento di 5 vani al secondo ed ultimo piano di una bella palazzina residenziale.l'immobile si compone di un ampia e luminosa sala con angolo cottura a vista, 3 camere da letto e 3 bagni, oltre una bella terrazza/balcone sulla zona giorno. Completano la proprieta' un posto auto e un garage esclusivo. epi: 175,5 kwh/m2 anno
