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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 2.200.000 € (cod.651b8cfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dreamer Real Estate) a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4888 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.253 €/m² e
4.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Splendida villa con piscina in vendita sulle colline di Bagno a Ripoli, a soli 20 minuti dal centro di Firenze. Attualmente suddivisa in tre appartamenti facilmente riunificabili, la proprietà offre una superficie complessiva di circa 450 mq, con 7 camere, 7 bagni e una comoda dependance indipendente. Il primo appartamento accoglie con un elegante salotto, una cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo che si aprono su un piacevole porticato esterno, perfetto per momenti di relax. La zona notte dell'appartamento principale è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Il secondo appartamento si distingue per un pratico e accogliente soggiorno con cucina a vista, accompagnato da 2 camere e 2 bagni. Il terzo appartamento, parzialmente seminterrato, comprende un ampio soggiorno, una cucina, sala da pranzo, 2 camere e 2 bagni. A completare la proprietà, una dependance di circa 50 mq, perfetta per ospitare amici, familiari o personale di servizio, che aggiunge ulteriore valore e versatilità all’intero complesso. Libera su quattro lati, la villa è immersa in un rigoglioso giardino di circa 5.000 mq, arricchito da una splendida piscina con zona solarium e da una magnifica vista sulle colline circostanti. Numerosi posti auto privati assicurano il massimo della comodità. Situata in una posizione collinare tranquilla e riservata, ma vicina a tutti i principali servizi, la villa si presenta in buono stato; tuttavia, con alcuni interventi e sfruttando al massimo la notevole metratura e la flessibile distribuzione degli spazi, è possibile riunificare gli ambienti e creare un’unica prestigiosa residenza. RIF.5665
