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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 342.000 € (cod.6517755a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 342.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5029 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.061 €/m² e
5.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.960 €/m²) e per trivani (da 3.675 €/m² a 5.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella) è pari a
3.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
ANTELLA pressi centro del paese, appartamento in colonica, 3 vani al piano terra libero su due lati composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni oltre piccolo giardino privato e due posti auto. Classe A. Ottima ristrutturazione con possibilità di personalizzare le finiture, Consegna fine 2027. Disponibili anche altre tipologie e dimensioni di appartamenti o terra tetti. Maggiori info in Agenzia
