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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 450.000 € (cod.64fae0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.417 €/m² e
3.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella) è pari a
3.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
ANTELLA, NELLA PARTE ALTA DEL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN PALAZZINA QUADRIFAMILIARE CON FACCIATE A MATTONCINI FACCIAVISTA COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL GIARDINO ESCLUSIVO, DIVISIONE ZONA GIORNO/NOTTE CON DISIMPEGNO TRE CAMERE DI CUI UNA CON BALCONE, DUE SERVIZI. L'APPARTAMENTO E' ACCESSORIATO DA AMPIO LOCALE FINESTRATO ATTUALMENTE ADIBITO AD UFFICIO, E DA UN AMPIO GARAGE. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI CON RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSI COSTI CONDOMINIALI IDEALE PER FAMIGLIE O PER COLORO CHE CERCANO SPAZI ANCHE ESTERNI Classe Energetica: E
