Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 780.000 € (cod.64f9c92d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da AMERICAN AGENCY) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.699 €/m² e
3.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita a Rosano (Firenze), splendida villa con dependance, piscina panoramica e parco privato di 2 ettari. La proprietà, progettata da un architetto fiorentino negli anni ’60, si sviluppa su 230 mq con ampi spazi luminosi e un layout funzionale. La villa principale offre: Salone doppio con camino in pietra e soffitti a doppia altezza Zona pranzo e soggiorno di rappresentanza Cucina abitabile con ripostiglio Due camere da letto con bagno privato, possibilità di ricavare ulteriori 2 camere da letto nel corpo principale Ambienti di servizio e spazi versatili La dependance di 32 mq dispone di ampio vano principale, cucinotto e bagno, ideale come appartamento ospiti o studio privato. All’esterno: Piscina fuori terra di grandi dimensioni Serra Parco privato recintato di 2 ettari con impianto di irrigazione e pozzo Vista panoramica sulle colline toscane Pergola e spazi esterni per momenti di relax La proprietà è strutturalmente sana, con possibilità di riammodernamento. Riscaldamento autonomo e collegamento ai principali servizi
