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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 5.126.980 € (cod.64f84648)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio, la richiesta di 5.126.980 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
5.126.980 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5696 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.466 €/m² e
4.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 3.035 €/m² a 4.755 €/m²) e per ville (da 3.285 €/m² a 4.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Rimaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rimaggio) è pari a
4.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via di Quarto, Bagno a Ripoli Rimaggio di 900 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via di Quarto, Bagno a Ripoli Rimaggio di 900 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via di Quarto, Bagno a Ripoli Rimaggio di 900 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via di Quarto, Bagno a Ripoli Rimaggio di 900 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via di Quarto, Bagno a Ripoli Rimaggio di 900 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via di Quarto, Bagno a Ripoli Rimaggio di 900 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via di Quarto, Bagno a Ripoli Rimaggio di 900 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via di Quarto, Bagno a Ripoli Rimaggio di 900 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via di Quarto, Bagno a Ripoli Rimaggio di 900 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione
BAGNO A RIPOLI (Firenze). Rimaggio. Proponiamo in vendita splendida villa del 1500 libera su 4 lati. Su tre livelli, di cui uno seminterrato. 20 vani per un totale di 900 Mq. lordi. In splendido contesto con vista mozzafiato su parco secolare e pisci […]
