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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 595.000 € (cod.64ee792d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA CHIANTIGIANA nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.283 €/m² e
3.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 4.750 €/m²) e per villette a schiera (da 2.560 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grassina pressi VIA CHIANTIGIANA) è pari a
3.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Grassina (-1,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARUFFI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
In strada tranquilla e silenziosa immersa nel verde, in palazzina quadrifamiliare, proponiamo in vendita LUMINOSO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI con accesso indipendente da GIARDINO DI PROPRIETÀ. L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI tra il primo ed il secondo piano per una superficie complessiva di circa 170mq ed è così composto: dal GIARDINO di proprietà al piano terreno, si arriva al PRIMO PIANO dove troviamo l'INGRESSO in AMPIA SALA DOPPIA con accesso a DUE TERRAZZE ABITABILI di cui una COPERTA, CUCINA ABITABILE, SALA PRANZO, un BAGNO FINESTRATO, una CAMERA MATRIMONIALE e DUE TERRAZZINI. Attraverso una scala posta nella sala, si accede al SECONDO PIANO (SOTTOTETTO), il quale è composto da un SALOTTO con possibilità di diventare una ulteriore camera, DUE CAMERE, un BAGNO FINESTRATO, un TERRAZZINO ed una VERANDA di 10mq. Completa la proprieta` un GRANDE GARAGE al piano seminterrato di 28mq con accesso dal giardino. Richiesta 595.000 euro Per ulteriori informazioni contattare Francesco al numero 3383583316 oppure inviare una mail all’indirizzo immobiliaretaruffi@gmail.com Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale. Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale. Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione […]
