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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 430.000 € (cod.64dc1904)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3185 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
3.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.025 €/m²) e per pentavani (da 2.850 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina) è pari a
3.380 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
In ex colonica interessante appartamento di cinque vani 135 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere da letto matrimoniali, due servizi oltre a resede e due posti auto. In zona verdeggiante ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi, interessante appartamento in ex colonica di cinque vani 135 mq composto da: accogliente ingresso al quale si accede ad un ampia cucina abitabile fatta su misura, sala doppia con caratteristico soffitto a volta, due camere da letto matrimoniali e due comodi servizi. Completano la proprietà le due ampie resedi frontale e tergale, oltre a due comodi ripostigli e due posti auto. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa ampia in una zona verde, lontana dal traffico ma al tempo stessa vicina a tutti i principali servizi. Punti di forza di questo accogliente appartamento sono la sua posizione strategica la quale permette di avere ogni servizio a portata di mano e le due resedi le quali permettono di godersi momenti all'aria aperta in completa tranquillit
