Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 370.000 € (cod.64d45cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Home Broker) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.458 €/m² e
3.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 3.085 €/m² a 5.315 €/m²) e per quadrivani (da 3.125 €/m² a 4.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella) è pari a
4.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Broker
Piazza Gualfredotto da Milano 8R, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone
Nostra Esclusiva- Antella Paese Vicino a tutti i servizi, in condominio composto da terratetti proponiamo in vendita appartamento di 4 vani con ingresso indipendente e terrazza abitabile di circa 30 mq. L'appartamento si trova al primo e secondo piano ed è composto da ingresso attraverso ampio balcone coperto, soggiorno pranzo doppio con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno con doccia e ampio balcone tergale al primo livello, al secondo livello stanza sotto tetto dove è possibile ricavare una terza camera o studio, bagno con vasca ed accesso alla terrazza abitabile di 30 mq. Completa la proprietà posto auto privato, cantina e garage di circa 15mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con impianti certificati, predisposizione aria condizionata, ottima esposizione, silenzioso ed affacci nel verde. Disponibile Subito. Home Broker mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto, rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
