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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 2.050.000 € (cod.64cecfbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 2.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.050.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.046 €/m² e
4.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con balcone con ascensore
Bagno a Ripoli in una posizione privilegiata che combina la tranquillità con la vicinanza alla città di Firenze, al centro di Bagno a Ripoli e ai servizi (a tre km dall'International school). La posizione è eccellente in un contesto residenziale in strada privata senza sfondo, molto riservato e sicuro; la villa è completamente indipendente, libera su quattro lati, si estende per circa 500 mq, così suddivisa: villa mq 400 circa circondata da un ampio giardino terrazzato di circa 720 mq, loggiati per circa 28 mq, terrazze per totali 30 mq, due garage di ampia metratura (circa 90 mq). La villa è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli e gode di ottima esposizione. L’ingresso alla villa ha un ampio disimpegno che si apre sul grande salone caratterizzato dal camino e dalle ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti, grande cucina abitabile, nuova, ancora da utilizzare con elegante finiture acciaio canna di fucile, provvista di cantinetta, piastra ad induzione e canna fumaria, accesso al loggiato; ad impreziosire queste stanze sono le vecchie pietre lasciate a vista e trattate a calce con velatura ad acquerello con terre naturali ed i pavimenti realizzati con esclusivo impasto naturale a base di polvere di marmo travertino e quarziti; sullo stesso livello si trovano: camera con guardaroba/ripostiglio finestrato con accesso diretto nel giardino, studio o seconda camera con camino, bagno. Una scala conduce al primo piano dove troviamo quattro camere da letto, terrazza abitabile, bagno, balcone. All'ultimo piano troviamo un ampio sottotetto: unico ambiente con ripostiglio (possibilità di creare un bagno), due vani sottotetto/ripostiglio. Al piano seminterrato: ampio vano/camera di servizio con bagno, locale centrale termica, cantina, lavanderia, due garage, ripostiglio, ascensore collegato al piano terreno. Gli impianti tecnologici sono stati rinnovati come segue: impianto elettrico e fotovoltaico realizzati completamente nuovi, impianto dell'acqua della cucina e del bagno al primo piano rifatti […]
