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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 215.000 € (cod.64c33bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.454 €/m² e
3.818 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Antella (da 2.950 €/m² a 5.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antella) è pari a
4.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Antella (balatro), in zona tranquilla, circondata dal verde ma a due minuti dal centro del paese e da tutti i servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al piano secondo ed ultimo di un piccolo condominio con tetto e facciate rifatte e fosse biologiche nuove. L'immobile si compone di una luminosissima zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta/studio ed un bagno finestrato. Completa la proprieta' una cantina di 15 mq circa al piano interrato. Le opere di ristrutturazione sia dell'appartamento che della palazzina sono in fase di ultimazione, predisposizione aria condizionata, spese condominiali esigue e impianti certificati. Ottimo anche come investimento! epi: 190 kwh/m2 anno
