Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Villamagna a 383.000 € (cod.64b92591)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Villamagna, la richiesta di 383.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
383.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3481 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.775 €/m² e
4.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.860 €/m²) e per pentavani (da 2.335 €/m² a 6.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Villamagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villamagna) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Antella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IVCASA GAVINANA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone
BAGNO A RIPOLI, CANDELI - Via di Villamagna, vi proponiamo in vendita un immobile posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di 110mq circa, è un 5 vani composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola oltre due servizi finestrati, di cui uno adibito anche a zona lavanderia. L'immobile è in buone condizioni generali. Completa la proprietà un posto auto
