Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 425.000 € (cod.64b3bdb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3427 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.401 €/m² e
3.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per case indipendenti (da 2.730 €/m² a 4.205 €/m²) e per villette a schiera (da 2.535 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grassina) è pari a
3.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE
Via chiantigiana 215, Bagno a Ripoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
GRASSINA- Via Barducci. In una posizione tranquilla e panoramica proponiamo in vendita ottimo terratetto semi indipendente completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile, con accesso indipendente, è così composto: Al piano terra abbiamo il soggiorno luminoso con accesso al giardino-resede di circa 80mq, una cucina abitabile e un primo servizio igenico finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte: 3 camere da letto matrimoniali e il secondo servizio igenico finestrato. Completa la proprietà una cantina interrata con accesso dalla cucina. POSSIBILITA' ACQUISTO BOX 12MQ AL PREZZO DI 30.000
