Casale in vendita a Bagno a Ripoli in zona Vallina a 730.000 € (cod.64ac7c38)

con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare A SOLI 15 MINUTI DI AUTO DA FIRENZE SUD sulle colline nei pressi del paese di ROSANO e a 15 MINUTI DEL NUOVO COMPLESSO “VIOLA PARK”, immerso nella caratteristica campagna toscana, in un'oasi di pace e tranquillità tra vigneti e oliveti, proponiamo una bellissima CASA COLONICA in pietra, in posizione dominante e assolatìa, ricca di privacy ma NON ISOLATA in quanto inserita nel delizioso borghetto con pieve medievale del 900 d.c. La struttura originaria di questa splendida colonica sembra risalire ad un ex-fortino del XIV secolo e, dove adesso c'è una panoramica mansarda, all'epoca era presente una torretta di avvistamento della vallata circostante. La casa colonica si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie totale di circa 400 mq s.u.l. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino di circa 2000 mq dove è presente una splendida e panoramica PISCINA interrata di 14x7. La piscina è dotata altresì di un comodo spogliatoio di circa 30 mq. Ottima e utilissima la presenza di un pozzo che irriga completamente il giardino ed il parco circostante. La colonica ha mantenuto tutte le caratteristiche originarie, dotata di molteplici camini, forno a legna che ricordano il tipico sapore rustico delle colline Toscane. Completano la struttura due comodissimi garage rispettivamente di 20mq e 30mq, oltre ad un'ampia cantina di circa 35mq. Possibilità di acquisto, separatamente, di un terreno agricolo di 4 ettari attualmente adibito a uliveto (1100 ulivi circa), piccola parte noceto e una parte incolta di bosco. Questa struttura è ideale per nuclei familiari numerosi, genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma indipendenti. Possibilita di acquisto terreno con uliveta . Si presta molto bene ad un'attività recettiva come agriturismo e air b&b e ottima anche per ricevimenti. OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO. Ag: 055499643 EPI: 175 kwh/m2 anno