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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Ponte a Ema a 845.000 € (cod.64a01ab6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli Ponte a Ema, la richiesta di 845.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GIANNOTTI) a 845.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3380 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.527 €/m² e 3.819 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA) per case indipendenti (da 2.565 €/m² a 4.490 €/m²) e per ville (da 2.655 €/m² a 4.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Ponte a Ema risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Ema) è pari a 3.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
845.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
3380 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Bagno a Ripoli (FI)
Zona OMI:
D4 (BIGALLO - APPARITA)
Indirizzo:
Ponte a Ema
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GIANNOTTI

AGENZIA IMMOBILIARE GIANNOTTI

V.LE DONATO GIANNOTTI 8/r, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

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