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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 750.000 € (cod.64932984)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Firenze, proponiamo in vendita una splendida colonica del 1600, sapientemente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni e finiture in stile rustico. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre: Piano terra: grande cucina abitabile con zona pranzo e affacci sul giardino, ampio salone con camino e accesso a terrazza panoramica, studio, bagno di servizio e lavanderia. Piano primo: tre camere (matrimoniale, doppia e singola), due bagni moderni, uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio. Piano inferiore (fuori terra): salotto con tre grandi vetrate sul giardino, secondo salone con uscita diretta sull’esterno, spaziosa cantina e guardaroba. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax o per cene all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi dinamici, tranquillità in collina, senza rinunciare alla vicinanza con la citt
