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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 360.000 € (cod.64662e50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per case indipendenti (da 2.465 €/m² a 4.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.550 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grassina) è pari a
3.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Ema che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage
Hai sempre sognato una casa senza condominio col giardino e garage? E magari che sia anche in una zona tranquilla, riservata ed allo stesso tempo vicino a tutte le comodità? BEH L'HAI TROVATA! DOVE? Ci troviamo a Grassina in una via interna del paese, lontana dal caos e dal traffico ma che ti permetterà di raggiungere a piedi tutti i servizi e le comodità di cui hai bisogno. Lo sport per i tuoi figli, scuole, supermercati, trasporti pubblici; tutto a portata di mano! COMPOSIZIONE: Terratetto di 100mq + 50mq di giardino privato + garage di 16mq. PIANO TERRA con salotto, cucina e ripostiglio. PIANO PRIMO con 3 camere da letto e bagno finestrato. STATO: Tetto rifatto 8 anni fa. Per il resto la casa necessità di riammodernamento. NO CONDOMINIO! Non ci sono molte case del genere a Grassina. Se vuoi finalmente realizzare il sogno tuo e della tua famiglia questa è l'occasione che stavi aspettando. CHIAMA SUBITO E NON FARTELA SCAPPARE, come già successo altre volte
