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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli a 420.000 € (cod.6481a08e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da ITALIANREALESTATE SERV.IMM. S.R.L) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage
Bagno a Ripoli, via Roma pressi piazza Croce, piccolo condominio privato, piano terreno rialzato, Mq 110 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, oltre terrazza semiabitabile con accesso da soggiorno e cucina. Dal soggiorno attraverso una scala interna si accede ad una ampia stanza multiuso posta al piano terreno, con accesso al giardinetto esclusivo, e con ingresso indipendente dall'esterno ideale come studio o monolocale. In fine completa la proprietà un garage di circa 35 mq, oltre una cantina al piano terreno di circa 8 mq
