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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 1.950.000 € (cod.647d5f3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3482 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.414 €/m² e
4.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage da ristrutturare
BAGNO A RIPOLI - CENTRALEIn zona centrale tra la Coop e il nuovo Viola Park in zona servitissima e di grande sviluppo , vista la nuova linea della tramvia, proponiamo in vendita questa maestosa Villa libera su quattro lati dotata di ampio parco di oltre 2400mq con alberature ad alto fusto, facilità di parcheggio all 'interno della proprietà , due ampi garage di cui uno di 30 mq e l 'altro di 100mq, oltre a terrazze abitabili e lastrici sfruttabili per cenare all 'aperto nella più assoluta privacy. Completa la proprietà un appartamento di 110 mq circa sfruttabile come dependance.L 'immobile si presenta abitabile, ma da ristrutturare. Viste le ampie metrature si può valutare l 'acquisto sia da parte di nuclei famigliari numerosi o la possibilità di frazionamento in due terratetti o 5 appartamenti indipendenti. Maggiori informazioni in agenzia
