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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina a 440.000 € (cod.6476d3a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli San Donato in Collina, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di San Donato in Collina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato in Collina) è pari a
2.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Grassina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
San Donato in Collina, In zona residenziale interessante appartamento di sette ampi vani, accessoriato di giardino privato e posti auto. L'immobile si compone di ampio ingresso su sala doppia con stufa a legna e cucina con dispensa che sono accessoriate di doppie porte finestre che danno luminosità a tutto l'ambiente, tramite disimpegno entriamo nella zona notte dove abbiamo due servizi di e tre camere da letto oltre grande ripostiglio, Completano la proprietà la resede e il giardino per un totale di 500 m di proprietà esclusiva. L'immobile è posto in posizione soleggiata ed essendo libero su tre lati gode di ottima esposizione. Buone condizioni generali. Questo immobile rappresenta la giusta soluzione per chi desidera allontanarsi dal caos della città senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
