Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina a 425.000 € (cod.6473e33e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Donato in Collina, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Bianchi Alessandro) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.915 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di San Donato in Collina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato in Collina) è pari a
2.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a bagno-a-ripoli
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a bagno-a-ripoli
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a bagno-a-ripoli
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a bagno-a-ripoli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bianchi Alessandro
VIA ROMA, 191, Bagno a Ripoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
BAGNO A RIPOLI, in posizione collinare fra Osteria Nuova e San Donato in Collina, deliziosa casa indipendente di mq 130 composta da cucina abitabile, soggiorno,tre camere, due bagni e locale accessorio. Completano la proprietà giardino carrabile di mq. 1.000, locale ad uso cantina/ripostiglio olter zona lavanderia. La proprietà è interamente recintata, l'immobile si presente in ottime condizioni, dotato di camino con finiture da amatore. Euro 425.000,00 Nostra Esclusiva
