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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Vallina a 180.000 € (cod.646759f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Vallina, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Vallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallina) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Antella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Vallina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2000 TECNICO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
vendesi Loc. Vallina appartamento parzialmente seminterrato in buono stato composto da ampia zona giorno con angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq ed un posto auto scoperto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento singolo. Rif. A/2 Per motivi di privacy l’indirizzo pubblicizzato è puramente indicativo si garantisce però, che l’ubicazione dell’immobile è nelle immediate vicinanze. Studio 2000 Tecnico Immobiliare opera sul mercato sin dal 1992 e in oltre vent’anni ha accumulato una comprovata esperienza per tutto ciò che concerne l’acquisto, la vendita e l’affitto di immobili, a Firenze e provincia ed in tutta la Toscana, cercando di fornire le migliori soluzioni con cui soddisfare ogni tipo di richiesta e necessità. Leader nell’ambito delle case in vendita a Firenze, l’agenzia ha posto al centro dell’attenzione la serietà e la precisione nel proprio lavoro, ampliando nel tempo l’offerta per fornire una vasta gamma di opportunità interessanti, vantaggiose a livello economico ed in costante aggiornamento in ogni momento dell’anno
