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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 350.000 € (cod.6460a2ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Immobiliare Belvedere) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA) per case indipendenti (da 2.410 €/m² a 4.450 €/m²) e per villette a schiera (da 2.390 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antella) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Ema che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
a25198 BAGNO A RIPOLI/VIA DEL CAROTA: In zona interna e silenziosa proponiamo in vendita caratteristica Chiesa sconsacrata probabilmente risalente al 1600 libera su 4 lati e disposta su un unico livello composta da openspace dove è possibile realizzare un ampio salone angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre 2 giardini perimetrali di circa 300mq. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, è libero su 4 lati e presenta all'interno alcune parti affrescate e con dettagli originali. Immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi ed in contesto esclusivo e signorile. Termosingolo Classe Energetica G
